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maison 7 pièces 290 m2 à vendre à Le Fuilet (49270)

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Vente maison 7 pièces 290 m² Le Fuilet (49270)

195 000 €

Maison 7 pièces Le Fuilet (49270)

En exclusivité. Révo immo le fuilet vous propose : ensemble immobilier de caractère : maison de maître et sa maison de métayer à rénover au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété unique composée d'une maison de maître au charme d'époque et d'une maison de métayer pour une surface totale de 290 m² habitables et ses 2 446 m² de terrain. Une opportunité ! Maison de maître : élégance et cachet historique surface habitable : 136 m² rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un escalier en bois noble et carreaux de ciment d'époque. Une pièce de vie lumineuse, ornée de corniches, d'une rosace au plafond, d'un mur en briques apparentes et d'une cheminée en marbre. Une cuisine avec accès direct à l'extérieur une arrière cuisine et une salle de bain avec wc. Étage : un grand palier desservant deux chambres spacieuses, avec parquets massifs et cheminées d'époque. Maison de métayer : un potentiel à exploiter surface habitable : 156 m² rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse une salle à manger cuisine salle de bain, wc séparé et une pièce noire servant de lingerie. Étage : une chambre, une petite pièce complémentaire, et un grand grenier avec accès extérieur indépendant. Le terrain : un écrin de verdure 2 446 m², un pré, un jardin arboré avec vue sur la nature, d'ancienne soues à cochons et poulailler en briques, un grand préau de 50 m². Pourquoi choisir ce bien ? 1 projet sur mesure, un cadre exceptionnel, un potentiel rare, un bien authentique. Bien à retrouver entre la commune du fuilet et de saint remy en mauges lien visite virtuelle : sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 o9 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901049795) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 5,41 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 446 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 730 et 5 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.