En plein coeur battant du magnifique et historique village du grand pressigny, à deux pas de toutes commodités du quotidien (marché, boulangerie, bars, restaurant, épicerie, médecins, école, collège, etc. ), une adresse longtemps convoitée s'adaptera à vos projets pour reprendre du service. Non loin du chateau, et aux murs epais, cette bâtisse habitable sur plus de 170 m² vous propose : entrée avec rangements, séjour, vaste cuisine équipée / aménagée en lien avec le patio, 4 chambres, 2 wc, lingerie, débarras. De précieux m² au rdc (ancien magasin) vous donnent carte blanche pour 30 m² supplémentaires (chambre de plain pied avec sde ? Bureau ? Boutique / magasin ? Locatif b&b ? Accueil d'un parent ? : a vous de voir). Tout à l'égoût, fibre optique, chauffage central fuel. Cour fermée intimiste avec vue chateau pour se reposer comme stationner. De belles dépendances à restaurer : abris17 m², labo 25 m², préau, ecurie aux chevaux 80 m², grange 50 m². Lumineux jardin d'environ 500 m² piscinable. Conviendra en principal comme secondaire. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 333 m²
Environnement: Quartier : Plein Centre village

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.