Aux portes du Ham, proche de Javron, à 14 minutes de Lassay, 12 minutes de Villaines la Juhel, vous trouvez, nichée dans la pittoresque campagne française, cette longère classique qui offre un mélange parfait de charme rustique et de commodité. Située sur un grand terrain avec des vues fantastiques, cette propriété offre une retraite sereine et privée tout en étant idéalement proche des commodités locales et de charmants villages et sites touristiques. 7 pièces spacieuses 5 chambres Salles de bain : Moderne et bien aménagée : Salle de bain familiale, salle de bain attenante pour la chambre principale, 2 WC Espaces de vie généreux et accueillants, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions Cuisine équipée Caractéristiques supplémentaires : Annexe : Une structure supplémentaire pouvant être transformée en logement d'invités, en bureau à domicile ou en studio Cave traditionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage pour bric-à-brac Plusieurs dépendances offrant une gamme de possibilités d'aménagement ultérieur, telles que des ateliers ou un stockage général; Le vaste terrain offre des possibilités infinies pour les activités de plein air et l'aménagement paysager ou une petite exploitation et des animaux. Profitez de la vue imprenable sur la magnifique campagne française, créez un magnifique jardin ou verger. Potentiel de développement Avec beaucoup d'espace et de multiples dépendances, cette propriété est mûre pour un développement ultérieur. Que vous rêviez d'agrandir les espaces de vie, de créer des logements supplémentaires ou de développer une ferme d'agrément, les possibilités sont infinies. - * Javron : * À proximité des commerces et services de proximité - * Lassay : * 14 minutes en voiture de cette ville historique avec son magnifique château et sa communauté animée - * Villaines la Juhel : * À 12 minutes en voiture d'une ville offrant une variété de commodités et d'activités Cette maison en pierre est plus qu'une simple propriété; c'est un style de vie. Embrassez la tranquillité de la France rurale tout en profitant du potentiel de développement et de personnalisation futurs. Parfait pour tous ceux qui recherchent une retraite paisible avec du potentiel, du caractère et du charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 06 43 57 83 73, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Vue imprenable
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Surface terrain : 38 780 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.