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maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)

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Vente maison 7 pièces 177 m² Le Loroux-Bottereau (44430)

489 700 €

Maison 7 pièces Le Loroux-Bottereau (44430)

* NOUVEAUTÉ * - Magnifique ferme rénovée située à 5 minutes du Loroux-Bottereau et 30 minutes de Nantes dans un environnement calme et arboré. Cette maison atypique sera vous séduire par l'originalité de son agencement, des volumes, du charme de la pierre et du contemporain, les qualités des équipements "Rénovation complète en 2019". Elle se compose d'une entrée avec poêle à bois disposant dans le prolongent d'un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger, un salon disposant d'une baie intégrale et ouvrant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres en rez-de-chaussée avec salles d'eau, dégagement avec placard et buanderie. À l'étage nous retrouvons, un palier, 2 chambres, un espace jeux sur véranda, une salle de bains, un wc. Belle parcelle de 1685 m², un carport 2 voitures, un atelier de 16 m², panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente (Prise de recharge pour voiture électrique), eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, un espace jeux et une marre sécurisée. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 685 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.