Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison bourgeoise de caractère avec dépendance, garage et sous-sol total ? 164 m² d ? élégance et de potentiel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 164 m², où l'élégance et le charme de l'ancien se conjuguent avec des espaces généreux et une disposition idéale pour accueillir toute votre famille. Située dans un quartier paisible, elle s'élève au cœur d ? un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie d'exception. Dès l ? entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing et un WC séparé, facilitant ainsi la vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l ? espace nuit s ? étend avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour préserver l ? intimité de chacun. En complément, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit vient ajouter un réel atout à la propriété : un logement indépendant pour accueillir vos invités ou un espace idéal pour un projet personnel. Le sous-sol total comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant des espaces de rangement et des commodités supplémentaires. Un garage de 48 m² complète le tout, facilitant le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous. Vous rêvez de trouver le lieu parfait pour votre famille ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique et laissez-vous séduire par tout ce qu ? elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Lave vaisselle

Micro-ondes

Four
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 330 et 7 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 et 7 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.