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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Le Malesherbois (45300)

Vente maison 7 pièces 163 m² Le Malesherbois (45300)
269 700 €

Maison 7 pièces Le Malesherbois (45300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison bourgeoise de caractère avec dépendance, garage et sous-sol total ? 164 m² d ? élégance et de potentiel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 164 m², où l'élégance et le charme de l'ancien se conjuguent avec des espaces généreux et une disposition idéale pour accueillir toute votre famille. Située dans un quartier paisible, elle s'élève au cœur d ? un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie d'exception. Dès l ? entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing et un WC séparé, facilitant ainsi la vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l ? espace nuit s ? étend avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour préserver l ? intimité de chacun. En complément, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit vient ajouter un réel atout à la propriété : un logement indépendant pour accueillir vos invités ou un espace idéal pour un projet personnel. Le sous-sol total comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant des espaces de rangement et des commodités supplémentaires. Un garage de 48 m² complète le tout, facilitant le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous. Vous rêvez de trouver le lieu parfait pour votre famille ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique et laissez-vous séduire par tout ce qu ? elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 581 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 330 et 7 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 et 7 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 415 kWh/m².an 131* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 131 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 700 € (soit 1 655 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_53075_45_55
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région

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Une grande entrée avec ses carreaux de ciment.
Un spacieux séjour de 31 m² avec sa cheminée.
Une autre vue du séjour.
Une cuisine lumineuse de 10 m².
Au RDC, une chambre de 13 m² parquetée.
Maintenant direction le 1er étage.
Une seconde chambre de 13 m² lumineuse.
Une troisième chambre de 16 m² avec son balcon.
Voici le balcon.
Une autre vue de la troisième chambre avec sa bibliothèque.
Une quatrième chambre de 10 m² toute parquetée.
Une cinquième chambre de 9 m² toute parquetée.
Une salle de bain de 7 m².
Dans l'entresol, un grand bureau de 20 m² tout parquetée.
Dans l'entresol, un second bureau de 10 m² tout parquetée.
Un garage de 48 m².
Nous pouvons rentrer au moins trois voitures.
Une dépendance de 28 m².
Dans la dépendance une pièce de 23 m².
Dans la dépendance une seconde pièce de 6 m².
Un jardin de 580 m² clos et plat.
Une autre vue de la maison.

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