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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Le Mans (72000)
286 000 €

Maison 7 pièces Le Mans (72000)

À cinq minutes de la cathédrale du mans, sept minutes de la gare, à saint-pavace, village très prisé pour sa nature, son cadre bucolique et sa proximité au mans, vous pourrez découvrir une belle maison familiale individuelle sise sur un terrain clos de 645 m². Dès l'entrée vous serez accueillis par un bel espace qui mène à la pièce de vie agrémentée d'une cheminée et à la cuisine, elle-même menant à la véranda puis au jardin. L'espace nuit de plain-pied comporte deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et des wc. Deux autres pièces sont disponibles à l'étage. Selon vos besoins vous pourrez y créer salle de jeux, chambre, bureau. Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche décorative les huisseries sont en pvc double-vitrage. Deux garages et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annabelle garnier, tél. : 06 50 58 00 68, e-mail : annabelle.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 790 528 277.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 645 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 286 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369915
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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