Iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Aux portes du Mans, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2003 sur plus de 4000 m² de terrain. En rez-de-chaussée, les espaces de vie totalisent près de 60 m², se composant d’un salon cathédrale agrémenté d’une cheminée et d’une belle pièce de réception cuisine / salle-à-manger. Vous bénéficiez également de 2 chambres -dont une suite parentale- et salle de bains. À l’étage, sous des charpentes traditionnelles mises en valeur, se trouvent une spacieuse mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces et sa grande terrasse tournée vers la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 072 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.