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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

1 320 000 €

Maison 7 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad france - nathalie guedj (06 14 29 56 36) vous propose : magnifique mansart en excellent état ! Je vous propose de venir découvrir cette élégante et spacieuse villa de type mansart en parfait état et idéalement située au coeur perreux-sur-marne sur marne. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes magnifiques avec un séjour / salon en double exposition de plus de 50 m² donnant directement sur l'espace extérieur. Egalement une cuisine séparée très confortable de 18 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Pour plus de facilité vous retrouverez une chambre au rdc ainsi qu'un wc. Accès direct au sous sol total avec ses 4 places de parking (1 de plus possible dans l'allée) a l'étage nous avons 4 chambres extrêmement spacieuses toutes pourvues d'un dressing, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande pièce dressing / rangement. Très beau terrain clos et arboré ! Beaucoup de cachet pour ce bien idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres, ses 2 points d'eau et son sous sol total de 100 m² ! En bref * à noter * points forts * proximité immédiate du rer e nogent / le perreux belle luminosité excellent dpe en d chauffage gaz climatisation volets roulants électriques doubles vitrages 5 places de parking 5 chambres dont 1 en rdc accès direct sur le jardin pas de travaux à prévoir n'hésitez plus, prenez vite rdv pour venir découvrir ce petit bijou ! Nathalie guedj votre mandataire disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj ei (id 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.