Découvrez cette somptueuse maison avec extension d’architecte réalisée en 2014, idéalement située dans le secteur recherché du Douvez, sur la commune de Guipavas, à deux pas de l'Elorn. Cette propriété unique allie modernité, confort et élégance, le tout sur un terrain paysager parfaitement entretenu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l’espace de vie exceptionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vaste superficie sublimée par un sol en béton ciré. Orienté de façon optimale, cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant ainsi un lieu convivial idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale avec coin bureau, salle de bain privative et accès à une terrasse privée surplombant le jardin Ce dernier, arboré et intime, est un véritable havre de paix. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec une allée bitumée menant à un carport pouvant abriter vos véhicules. Un cabanon de jardin complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison avec son extension d’architecte combine des finitions haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, à d'une école primaire tout en offrant calme et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, où modernité et confort se rencontrent dans un environnement verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878328).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 046 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
A proximité: Proximité transports