Située au coeur des Hautes-Vosges, cette propriété se distingue par son emplacement idéal en pleine campagne et à proximité des axes et offrant un cadre de vie proche de la nature. La maison de 185 m² divisée en 2 logements a été entièrement rénovée ces 15 dernières années. La maison principale de 115 m² distribue de plain-pied 1 salle de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, accès à la terrasse panoramique, 2 chambres, 1 salle de bain (WC séparés) et laverie. Au 2e étage, une grande mezzanine mène aux greniers aménageables. Au N-1, vous trouverez 1 bureau, 1 salle d'eau supplémentaire et un grand garage. Le 2e logement de 70 m² est idéal pour l'accueil de vacanciers et comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, 1 salle d'eau. Au 1er étage, 2 grandes chambres et un accès à la terrasse ombragée. Un second garage complète ce logement. Le terrain de 7210 m² superbement paysagé dispose de plusieurs dépendances. 1 cave voutée complète l'offre. Chauffage écologique bois et solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 210 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Nol

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 180 et 4 303 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 303 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.