À 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, dans un environnement calme, cette villa de charme entièrement rénovée de 200 m² tout confort avec son coin piscine chauffée et pool house vous accueille dans un cadre naturel très bien aménagé. Le bien sur deux niveaux dispose au premier étage d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon salle à manger ainsi que terrasse couverte pour profiter de la vue lors de vos repas. Le couloir dessert ensuite 3 chambres avec une salle d'eau double vasque ainsi qu'un WC invité. Vous rejoignez le niveau inférieur par les escaliers intérieurs qui vous mène jusqu'à une suite parentale, une cave pour rangement, ainsi qu'à deux autres chambres équipées de leur propre salle d'eau et digicode pour entrée indépendante. Les 3 chambres du bas vous donnent toutes accès à l'extérieur ou vous profiterez d'un coin pool house de caractère habillé de pierres locales et avec cuisine d'été, douche et wc séparés. Le terrain de 2000 m² entièrement clôturé et arboré d'essences naturelles accueille également un terrain de pétanque ainsi qu'un forage. Vous disposerez d'un garage de 60 m² construit cette année pouvant accueillir éventuellement une salle de sport et votre atelier ainsi que la possibilité d'y garer vos véhicules. Un permis purgé permet une extension de 50 m² pour un toit terrasse qui vous donnerait une vue mer sur l'entrée du golfe de Porto-Vecchio. Raccordement au tout à l'égoût fait en septembre 2024. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Vue mer
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.