Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Exclusivité au cOEur du charmant village de Lecques, cette maison située au calme et sans vis-à-vis dispose de 5 chambres. Le séjour et la cuisine communiquent sur la spacieuse terrasse qui nous offre une splendide vue dégagée sur la nature. Salle d’eau et WC indépendants. Plusieurs caves voutées nous assurent de beaux espaces de rangements. Les deux places de stationnement sont un vrai plus. Côté technique : double vitrage, climatisation, combles isolées, chauffage électrique, fibre optique Une dissociation de deux logements est possible grâce à la présence d’une deuxième entrée, cuisine, salle d’eau et WC. Des travaux d’aménagement permettraient d’augmenter la surface habitable de 60 m² environ. Toutes les commodités sont à Sommières à 10 minutes en voiture. Les + : magnifique vue, potentiel d’agrandissement, au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 134 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.