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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Leforest (62790)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Leforest (62790)
449 000 €
-4.26 %

Maison 7 pièces Leforest (62790)

Nouveauté en exclusivité pour les amateurs de grand espace. Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165 m² avec étang de pêche sur la commune de leforest 5 chambres dont une en rez de chaussée très belle terrasse bien orientée sous sol complet dépendance jacuzzi sauna en plus, vous disposerez d'un revenu locatif de 500€ / m sur un bail commercial récent (3-6-9) et une autre possibilité de créer 2 revenus supplémentaires avec 2 logements en location en loueur meublé non professionnel (lmnp) ou vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante. Possibilité de travailler une activité professionnelle (photos de mariage, vin d'honneur, location d'étang de pêche. ) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 721 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 125649
Serenity agence immobilière Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Serenity

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