Iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : belle propriété de plus de 3000 m². L'habitation principale, d'une superficie de 200 m², offre de grands volumes et de nombreux espaces de vie La parcelle est un véritable petit coin de paradis, comportant diverses dépendances qui enrichissent le bien : une écurie de 30 m², des toits à cochon, un chalet en bois de 15 m², une magnifique cave souterraine de 25 m², ainsi qu'un local pour la piscine. La piscine, équipée d'un dôme, nécessite une remise en fonction pour en profiter pleinement. Profitez de plusieurs entrées sur cette parcelle paysagée et arborée La maison principale de 200 m² se compose de trois grandes chambres à l'étage, chacune mesurant en moyenne 30 m², parfaite pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie vous attendent, incluant une spacieuse salle d'eau lumineuse avec porte vitrée et une buanderie / chaufferie avec accès indépendant. Une pièce de vie supplémentaire de 25 m² donne directement accès à la cuisine, et il est possible de créer une véranda pour profiter du parc en toutes saisons. Les principaux travaux nécessaires pour ce bien peuvent bénéficier de la prime rénov. Contactez-moi pour en discuter plus en détail. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul, et la maison est raccordée à une micro-station entretenue chaque année. Pour un confort optimal, un adoucisseur d'eau est installé. N'attendez pas, ce bien pourrait vite trouver preneur. Contactez-moi pour convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 463 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 270 et 4 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.