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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Lens (62300)
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Vente maison 7 pièces 174 m² Lens (62300)
135 500 €

Maison 7 pièces Lens (62300)

Cette maison de 174 m² représente une opportunité d'investissement intéressante. Le bien se trouve au cœur de Lens, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités locales. Idéalement situé à proximité des axes routiers et de la gare ainsi que des établissements scolaires, ce bien présente un potentiel certain pour des projets futurs. Cette maison de 174 m², répartie sur 4 niveaux, abrite 7 pièces, dont 3 chambres. Ancien cabinet médical au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité de réaménagement pour en faire une habitation sur les 3 niveaux supérieurs. Des travaux sont à prévoir pour rendre ce bien pleinement habitable et lui permettre de révéler tout son potentiel. Le bien ne possède pas d'extérieur hormis les 2 balcons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane HAVET, Tél. : 07 69 28 22 97, E-mail : megane.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929310159.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 680 et 5 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 390 kWh/m².an 79* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 79 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 500 € (soit 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332733
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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