Je vous présente cette belle villa de 181 m² à 5mn de Montauban, ses commerces, établissements scolaires secondaires, axes rocade et autoroute, l'école élémentaire est à deux minutes. Son bel environnement à la campagne, au calme, est un véritable atout. Découvrez un bel espace à vivre de 50 m², avec cuisine équipée attenante, donnant sur une très agréable terrasse ombragée. L'espace nuit est constitué d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, une salle de bain, WC séparés. Profitez d'un grand double garage avec portes automatiques, un grand sous sol pour le rangement, local technique et cave, une buanderie et des WC supplémentaires. Le plus, un bureau au premier niveau, idéal profession libérale, atelier artiste, salle de jeux. Les points forts de cette maison : - double terrasse - cuisine d'été - chauffage au sol - climatisation réversible - allée goudronnée - doubles vitrages - parc de 3200 m² environ, clôturé Cette maison est la vôtre ! Venez la visiter ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 208 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.