Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Nouveau Les Bordes ! Maison 4 chambres + 2 bureaux ! Vous trouverez à proximité, boulangerie, pharmacie, bar / tabac, coiffeur, collège, écoles, mairie. À 1H30 de Paris, 8 minutes de Sully-sur-Loire, près de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 140 m² édifiée sur une parcelle de 547 m² entièrement clos. - Au RDC : Vous serez accueilli par un spacieux salon / séjour lumineux avec une salle à manger attenante avec un accès au jardin. Une cuisine aménagée, un cellier / buanderie. Un couloir qui dessert un bureau, qui peut également servir de chambre d'amis, ainsi qu'un WC. - Au 1er (plancher béton ) : Un pallier qui dessert 3 belles chambres avec placard de rangement, un coin dressing / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - AU 2ème : Une pièce palière bureau, ainsi qu'une 4ème chambre. Côté extérieur : Un garage attenant de 22 m² ainsi qu'une terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Présence d'un abri + un cabanon ainsi qu'une pergola bio climatique. Un espace parking à l'avant vient compléter les commodités offertes par cette propriété. Système de chauffage : Radiateur électrique + poêle à granulés + panneaux solaires photovoltaïques + ballon thermodynamique. Les + : Tout à l'égout, pvc double vitrage, présence de la fibre ! Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 547 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.