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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Les Bordes (45460)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Les Bordes (45460)
299 000 €

Maison 7 pièces Les Bordes (45460)

Édifiée sur une parcelle de 4000 m², cette charmante maison de 165 m² de surface habitable possède 7 pièces, dont 5 chambres, réparties de la manière suivante : Une entrée de 17 m², un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, et un débarras. À l'étage, un demi-niveau accueille une cinquième chambre d'environ 20 m² au sol, idéale pour installer un bureau et télé-travailler sereinement. L'extérieur, invite à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d'été, et son joli bassin entièrement clos. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison allie performance et économie d'énergie. Chauffage : PAC air / air, poêle à bois avec label flamme verte Climatisation : Electrique (PAC type split) Assainissement individuel. Une opportunité rare à saisir, alors contactez-moi pour découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 600 m²
Environnement
  • Quartier : coteaux

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 812 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1394822
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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