À 14 min du centre ville de Saintes dans un cadre verdoyant au calme de la campagne, venez découvrir cette longère entièrement rénovée avec piscine, garage attenant et dépendances. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée, poêle à bois et mezzanine. Toujours, au rez de chaussée, profitez d'une chambre dans laquelle se trouve une vasque, des toilettes et un dressing mais également en suivant un salon et une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes. Sur le même niveau, une chaufferie, un cellier avec grenier et un garage viennent compléter ce bien A l'étage, deux suites parentales dont une avec dressing et deux chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir une grande famille. Coté extérieur, la piscine 9X4 (coque) est chauffée et filtrée via un filtre à sable. Le potager et les arbres fruitiers pourront ravir les jardiniers et les gourmands, sans oublié le poulailler et la forage. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, toiture de 2021, auvent de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 265 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 767 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.