Iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Maison familiale de 105 m² habitables édifiée sur un sous-sol total avec un jardin verdoyant et piscine (vendue avec la maison) dans un quartier calme et pavillonnaire, à 8 minutes à pied du centre ville et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée pratique, d'une cuisine équipée assez vaste pour y manger en famille, d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte exposée sud, d'une petite chambre pouvant servir de bureau, et d'un WC indépendant. Au 1er étage : un dégagement avec placards muraux desserre 3 chambres équipées de placards, velux et parquet flottant, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et rangements. Dans les combles vous trouverez deux chambres mansardées équipées de placards et parquet flottant. Le sous-sol aménagé se compose de deux grandes pièces avec carrelage pouvant servir de chambres, salle de sport, salon télé ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un garde-manger et un débarras. Le sous-sol est accessible par l'intérieur et par l'extérieur de la maison des deux cotés. Equipements : terrasse devant et derrière la maison, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents à inertie (coût : 200€ / mois), ballon d'eau chaude neuf de 200L, fenêtres double vitrage en bois, fibre optique, tout à l'égout, abris de jardin, piscine de 5m de diamètre avec moteur et filtres, 2 places de stationnement en enfilade dans la pente de garage et d'autres places gratuites dans la rue. Planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud EI (ID 73040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 340 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.