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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
695 000 €
-7.58 %

Maison 7 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Céline Caillat (06 10 94 02 96) vous propose : Une magnifique longère située dans un environnement privilégié proche des marais de la plage et des commerces. Cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts. La longère dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, permettant de profiter d'un confort optimal et d'une intimité préservée pour chaque membre de la famille ou vos invités. Vous serez séduits par le séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets qui vous procurera une chaleur douce pendant l'hiver, une salle à manger accueillante pour vos repas de famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne. Pour vos véhicules, un garage est disponible ainsi qu'un emplacement de stationnement à l'arrière de la propriété. Pour vos moments de détente et de bien être vous pourrez profiter d'un spa de 8 places abrité, idéal pour se relaxer ainsi qu'une piscine chauffée le tout sur un terrain de 1700 m² Cette longère est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité à 5 minutes du port Olona Aux Sables d'Olonne. N'attendez plus, venez découvrir cette belle propriété et laissez vous séduire par son charme unique sur le secteur et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat EI (ID 1080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 677 m²
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 640 et 3 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 2 896 € / m²)
    -7.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.58 % (-57 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1525438
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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