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maison 7 pièces 320 m2 à vendre à Les Vans (07140)

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Vente maison 7 pièces 320 m² Les Vans (07140)

985 000 €

Maison 7 pièces Les Vans (07140)

Située en Ardèche, au-dessus du village de LES VANS à deux pas des commodités, tout en préservant son intimité, cette habitation vieille de plusieurs siècles, est implantée sur environ 7000 m² de terrain, en partie clos de murs, au cœur d'un bel environnement naturel où règnent calme et sérénité… C'est à la discrétion de ses murets, que vous découvrirez progressivement cette authentique propriété. Niché dans un cadre paisible à 2 minutes du centre bourg, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable plein Sud, sans vis-à-vis. Datant des années 1800, la bâtisse offre env. 320 m² habitables, répartis sur 2 niveaux élevés sur caves voûtées, chaque niveau étant desservi par son escalier monumental. Vous serez surpris par sa magnifique pièce de vie de plus de 80 m² avec ses authentiques dalles en pierres, et la luminosité offerte par ses 7 généreuses fenêtres, donnant sur une terrasse couverte de 26 m². Sur ce même niveau se trouve la cuisine aménagée de 27 m² donnant sur petite terrasse, 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle-de-bains d'env. 18 m². À l'étage, la maison offre 3 grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un vaste loft de plus de 80 m² à rénover permettant un beau potentiel pour un projet d'accueil par exemple, et enfin un petit pigeonnier qui domine en toiture. En contrebas de la demeure, un charmant patio avec son bassin à nénuphars confère à cette propriété son caractère unique. Celui-ci relie les caves et un studio indépendant d'env. 40 m² idéal pour recevoir des amis. Vous profiterez également d'une cuisine d'été de 32 m², d'une piscine chauffée avec double nage à contre-courant, ainsi que d'un jardin de plus de 7000 m² avec oliveraies, source et fontaine. Cette maison de maître unique est un véritable havre de paix, un endroit zen propice à la relaxation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère exceptionnelle en sud ardèche. Référence agence : 9618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 320 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 052 m²
Etat: Etat general : bon