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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Les Vans (07140)

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Vente maison 7 pièces 195 m² Les Vans (07140)

465 000 €

Maison 7 pièces Les Vans (07140)

(07140) Cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des commerces du village des Vans et à 5 minutes à pied de la rivière. Implantée sur un terrain de 1516 m² avec vue dominante sur le serre de Barre, cette propriété combine charme ardéchois et proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'activités en plein air. Dotée de deux logements distincts pouvant être réunis en une grande demeure familiale ou divisés en deux habitations avec une surface habitable de 195 m², cette maison se compose de 2 salons, 2 cuisines dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux pour recevoir amis et famille. La propriété comprend également une piscine de 9.6 x 6m au sel parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales et deux espace garages. Cette maison saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 516 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 352 et 4 536 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 352 et 4 536 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.