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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Lesparre-Médoc (33340)

320 000 €

Maison 7 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Située à Lesparre-Médoc, cette spacieuse maison offre un cadre de vie rare en centre-ville. Proche des commodités, écoles, et transports en commun tels que bus et tramway, elle séduit par son environnement dynamique. L'exposition Est-Ouest de la propriété apporte une belle luminosité à ses 533 m² de terrain arboré, avec garage et jardin soigné, parfait pour profiter en famille ou entre amis. La demeure de 198 m² sur deux niveaux comprend un rez-de-chaussée comprenant un grand garage, une cuisine équipée, un vaste séjour / salle à manger, 5 chambres dont une avec mezzanine, 3 salles de bain, et 3 toilettes. L'intérieur se distingue par son studio de 20 m² climatisé, idéal pour location saisonnière. Les menuiseries en double vitrage, le parquet, la cheminée, et la cuisine ouverte ajoutent du cachet à ce bien datant de 1975. Les chambres disposent de placards et salles d'eau attenantes pour un confort optimal. Un jardin de 450 m² avec abri de jardin et puits complète cet ensemble immobilier. Cette maison allie confort moderne et charme authentique, offrant un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane D'ARCANGELO, Tél. : 06 40 64 41 76, E-mail : stephane.darcangelo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 900395872.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 533 m²
Environnement: Quartier : Très bien

Situation : ville
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.