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maison 7 pièces 122 m2 à vendre à Lézan (30350)
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Vente maison 7 pièces 122 m² Lézan (30350)
199 000 €

Maison 7 pièces Lézan (30350)

LEZAN, Maison de village en pierre de 122 m² dans un secteur recherché sur un axe fréquenté entre Anduze et Nîmes. Cette maison bénéficie de deux entrées en rez de chaussée, l'une par le garage de 37 m² l'autre par la cour arrière d'environ 50 m². Cet extérieur arboré dispose d'un wc, un point d'eau et d'un petit atelier de rangement. La partie habitable se situe à l'étage avec une véranda donnant sur la cuisine et le séjour avec poêle à bois. Une chambre et une salle d'eau rénovée complètent cette partie avec une lumière traversante. Au 2ème étage, le coin nuit composé de deux grandes chambres, un bureau sur le pallier et une salle de bains rénovée disposent comme le 1er étage du double vitrage et de l'isolation sous la toiture, ainsi que de la chaleur du poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux d'embellissement (peinture, cuisine). Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement, la maison pouvant être louée sans difficulté autours de 750e. Une visite vous permettra de constater le potentiel de cette bâtisse en pierre. Réf 31393 Prix 199 000 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - NoRSAC : 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 631 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 43_31393.1
Lcdi le Comptoir de l'Immobilier

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