À vendre : maison de campagne de 150 m² à proximité de la chartre-sur-le-loir idéalement située à 3 km de lhomme, charmante commune avec boulangerie, épicerie, école et agence postale, et à seulement 2 km de la chartre-sur-le-loir, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à 40 minutes du mans. Elle propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, 3 ou 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Deux vérandas lumineuses offrent des espaces pour se détendre et admirer le jardin. La propriété dispose également de trois garages dont un fermé. Sur un terrain de 5 380 m², cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de jardiner ou créer un potager. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage performant avec poêle à bois, radiateurs récents de 2019, double vitrage installé en 2021 et 2022, et une fosse toutes eaux aux normes depuis 2021. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme et tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi sans tarder pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 701 621 - greffe de le mans) dominique martin entrepreneur individuel 06 76 64 27 92 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883662).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 380 m²

Surface jardin : 5 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : électricité à revoir,