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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Libourne (33500)
418 000 €

Maison 7 pièces Libourne (33500)

Iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE Nous sommes tout près de Libourne, dans un hameau calme au bord de l'eau. La maison est en bon état, prête à habiter. La façade sud est baignée de soleil et de lumière, avec une jolie vue dégagée sur la rivière en contre-bas. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie en L ouverte sur la cuisine et une terrasse au sud, un grand cellier / buanderie et une chambre parentale de belle taille et sa salle d'eau privative. Les étages abritent quatre grandes chambres pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse couverte permettent de profiter de l'environnement sans vis-à-vis et très préservé. On aime : - la vue dégagée sur la rivière en contre-bas, - le bon état de la maison prête à habiter, - l'espace et la lumière des pièces de vie.- le classement en C de la note 'performance énergétique', - la proximité immédiate de Libourne, sa gare et axes routiers vers Bordeaux, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 428 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 95 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 418 000 € (soit 2 144 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647424
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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