Je vous propose de devenir propriétaire de cette grande maison familiale individuelle d'environ 170 m². Nichée dans un environnement calme, à lieu-saint-amand (59111), tout en étant à proximité de l'entrée de l'a2 denain-douchy, ce qui rend très pratique l'accès aux grandes villes, comme valenciennes en seulement 20 minutes. La parcelle de 664 m² entièrement clôturée possède un garage, une spacieuse terrasse carrelée et un bel espace de pelouse qui entoure une grande partie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / salle à manger de 38 m², suivi d'une cuisine de 18 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé, ainsi que trois grandes chambres de 12 m², 12 m² et 15 m². À l'étage, un grand palier désert 2 chambres de 18 et 20 m². Côté équipement, la maison a des arguments puisque la majeure partie des menuiseries (porte d'entrée, fenêtres et velux) ont été remplacées par entreprise entre 2019 et 2021. Pour le chauffage, une pompe à chaleur "daikin" avec ballon thermodynamique de marque "thermor" installée en 2019, alimente toute la maison. Classe dpe c : faible consommation. Taxe foncière 864€. Contactez vos conseillers safti lucien lecolier 07 66 30 67 49 et benjamin legrain 06 52 70 41 92 pour plus d'informations, disponible 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 664 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.