Iad France - Guylen Guilloux (06 81 27 88 65) vous propose : Maison Traditionnelle Neuve de 5 Chambres à Liffré - Emplacement Idéal et Prestations Modernes Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 148.65 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de Liffré. Offrant un cadre de vie paisible et une qualité de construction irréprochable, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec un cellier pratique. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le vaste séjour lumineux de 40.14 m² offre un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir vos convives. Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'aménagement, offrant praticité et confort au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une construction neuve, ce qui garantit des prestations modernes et des finitions de qualité. Avec un garage pour protéger votre véhicule et aucun travaux nécessaires, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, spacieuse et confortable à Liffré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux EI (ID 83841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.