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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Liffré (35340)
454 900 €

Maison 7 pièces Liffré (35340)

Iad France - Virginie Verger vous propose : Agréable et élégante maison familiale de 152 m², 180 m² de surface au sol + sous sol complet de 110 m², décoration refaite récemment, situation idéale dans l'hypercentre de Liffré, sur un vaste terrain de près de 800 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec poêle à bois comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine de qualité équipée et aménagée. Deux chambres avec accès indépendants à la salle d'eau neuve, une grande buanderie et des WC suspendus séparés. Découvrez à l'étage, quatre belles et grandes chambres, une salle de bain neuve avec baignoire et douche et des WC suspendus séparés. Viennent compléter ce bien un sous sol complet de 110 m² avec porte de garage motorisée. Prestations de très belles qualités. fenêtres neuves en aluminium, chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. Isolation refaite. Toiture en ardoises naturelles Une situation idéale pour concilier tranquillité de vie et praticité au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie VERGER (ID 73053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 770 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 454 900 € (soit 2 993 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1663501
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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