Iad France - Emmanuel Pietrzak (06 30 42 20 83) vous propose : En quelques mots : Maison d'Architecte de 172 m² habitable-Moderne-Cubique-BBC-Pièce de vie vaste et lumineuse-5 chambres-1 bureau-2 / 3 salles de bain-Garage-Terrasses-Jardin-Ecoles-Commerces-Axes routiers. Cette Maison d'exception à été pensée et mise en OEuvre par un Architecte soucieux de combiner à la fois une approche responsable, tout en créant un écrin de tranquillité où les occupants bénéficient d'un confort maximum. L'agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau indépendant (conçu pour un éventuel usage professionnel) avec un point d'eau existant. Toilette, Cuisine ouverte sur l'espace Salle à Manger et le Salon (52 m²), les 2 terrasses, le jardin et le garage. Au premier étage : une Suite parentale avec dressing et salle de bain, la buanderie, un toilette et une chambre d'amis avec la possibilité de créer une salle de bain (tous les branchements sont présents) Au deuxième étage : Espace Enfants composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec toilette. Ce bien est exceptionnel à ce prix au vue du choix des matériaux utilisés pour la construction, de ses prestations et au vue de sa localisation (Lille / Hellemmes / Villeneuve d'Ascq / Flers). Proche des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers (tout en étant en retrait). Cette Maison d'Architecte qui mérite d'être vue, conviendra parfaitement aux familles qui souhaitent partager des moments communs (à l'intérieur comme à l'extérieur) mais aussi permettre à chacun de pouvoir se retirer en toute quiétude et tranquillité dans son espace réservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 65 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Pietrzak EI (ID 81160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 408 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.