Située à 1km de limalonges, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre sécurisant et verdoyant. Proche des commerces et des services (n10,3 km de sauzé-vaussais), cette localité est à environ 45min de poitiers et angouleme. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété est érigée sur un terrain clos de 1988 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose d'un jardin, diverses dépendances avec four à pain et puits. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 275 m². Composée de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, elle offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Les espaces généreux offrent de nombreuses opportunités d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 266 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 988 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 090 et 8 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 090 et 8 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.