Iad france - jacques mingui (06 10 29 70 55) vous propose : opportunité à saisir : découvrez cette maison de 218 m² située sur un terrain généreux de 1169 m² non clôturé, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'aménagement. Description rez-de-chaussée (109 m²) : - 2 chambres (10-12 m²), 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, wc séparé, 1 garage, 1 cave, un jardin d'environ 550 m² à l'étage : - 3 chambres, 1 salon avec cheminée insert, une véranda, 1 cuisine, 1 salle de bain, wc séparé, un autre jardin d'environ 550 m² tout à l'égout. Points forts : •surface totale de 1169 m² de terrain •possibilité de créer deux logements distincts grâce à la disposition des espaces •parfait pour un projet de rénovation personnalisé •grand potentiel locatif ou possibilité de créer une maison familiale spacieuse •5 ‘ d’angoulême et de la n10 travaux à prévoir, l'agencement et la superficie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour faire de cette maison une résidence unique. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacques mingui ei (id 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 169 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.