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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Locmaria-Plouzané (29280)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Locmaria-Plouzané (29280)
361 000 €

Maison 7 pièces Locmaria-Plouzané (29280)

* visite virtuelle sur demande * locmaria-plouzané * . En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison de 165 m² avec une vie de plain pied. Génial ! Située en impasse d'un petit lotissement, cette ossature bois des années 2000 recherche de nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un agréable salon séjour de 57 m². Lumineuse, l'exposition est triple et l'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Pour vos soirées d'hiver, un poèle à bois est installé dans le salon. La cuisine de 10 m² aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et attenante à une arrière cuisine de 8 m². Au rez de chaussée toujours, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et grand dressing. Vous disposez également d'un bureau pouvant faire office d'une 5eme chambre. L'étage est composé d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire et de 3 chambres dont 2 donnant sur un grand balcon terrasse. Non mitoyen. Piscine / spa à étudier. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 165 m² - carrez 154 m². Dpe : c (135) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1230€ et 1720€ (chauffage entre 740€ et 1030€ - eau chaude entre 370€ et 510€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 350000 € net vendeur (3.14%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188365-311325 - icomi france immobilier - libert thibault - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 535161343 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du séjour : 67 m²
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : STADE
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 361 000 € (soit 2 188 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311325
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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