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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Locmariaquer (56740)
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Vente maison 7 pièces 132 m² Locmariaquer (56740)
475 000 €

Maison 7 pièces Locmariaquer (56740)

Maison familiale de 132 m² implantée sur un terrain arboré et clôturé de 680 m² environ, située dans un cadre calme recherché, proche des écoles et de toutes les commodités (centre bourg, cabinet médical) A proximité des chemins côtiers, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle indépendante, un grand salon lumineux avec un insert, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier, idéal pour le rangement ou pour un aménagement futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour faire de cette maison le lieu idéal qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 680 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 990 et 4 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 432 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 3 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405599
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Locmariaquer (56740)
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