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maison 7 pièces 184 m2 à vendre à Logrian-Florian (30610)
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Vente maison 7 pièces 184 m² Logrian-Florian (30610)
440 000 €
-13.73 %

Maison 7 pièces Logrian-Florian (30610)

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Dans le piémont cévenol dans le charmant village de Logrian-Florian, découvrez cette belle maison de campagne de 184 m² sur un terrain clos et arboré de 9400 m². En rdc vous trouverez une terrasse abritée, donnant accès a une belle pièce de vie avec séjour salon cuisine et cellier, un Wc une salle d'eau, et 2 grands garages. À l'étage une grande et belle terrasse offrant une vue magnifique permet l'accès à un petit cocon composée d'un coin cuisine, un chambre et salle d'eau avec WC. L 'accès a cet étage est également possible par l 'intérieur et vous guidera vers un couloir desservant 3 grandes chambres nécessitant une rénovation. Chauffage au rdc par climatisation réversible, cheminée insert et chauffage avec accumulateur pour la chambre. En extérieur un chalet bois récent pourra servir de dépendance. Information importante : 1500 m² environ de terrain proche de l habitation sont potentiellement constructible. De nombreux travaux sont à prévoir sur cette habitation et pourront faire l'objet d'une négociation (fosse septique, sol Rdc, rénovation complète de l'étage) \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cambon Bruno - EI (ID 17325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 9 470 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 2 391 € / m²)
    -13.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.73 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1624976
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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