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maison 7 pièces 189 m2 à vendre à Loire-Authion (49140)
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Vente maison 7 pièces 189 m² Loire-Authion (49140)
318 700 €
-9.97 %

Maison 7 pièces Loire-Authion (49140)

Iad France - Benjamin Bordin (06 12 35 80 30) vous propose : Située sur les bords de la Loire, cette magnifique maison de maître offre une surface généreuse de 189 m² environ, mettant en valeur de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. le tout sur une parcelle de 860 m² qui vous offre un cadre spacieux et verdoyant. Les atouts de cette maison ne s'arrête pas là : Un escalier d'époque majestueux, des carreaux de ciments, des tomettes et un parquet en pointe de Hongrie confère un cachet unique à chaque espace. Chaque détail témoigne de l'histoire et du caractère de cette propriété. Une surprise d'agrandissement d'un potentiel de 60 m² supplémentaire environ peut également être envisagé. Cette maison de maître est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et potentiel d'aménagement moderne. Laissez vous séduire par son élégance intemporelle et par les possibilités infinies qu'elle offre pour créer le foyer de vos rêves. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bordin EI (ID 75699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948780366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 860 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 910 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 700 € (soit 1 686 € / m²)
    -9.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.97 % (-35 300 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379438
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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