En plein centre de longuyon, venez découvrir cette maison de 190 m² avec jardin avec ses gros volume et sa belle hauteur sous plafond. Avec un très forte potentiel, cette maison peut convenir à une famille, peut accueillir une profession libérale, elle se prête également parfaitement à un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerce, locaux municipaux, maison de la santé, écoles, transports. Cette maison est idéalement placée ! Elle se compose ainsi : au rdc, vous trouverez une cuisine d'été donnant accès à une terrasse et à un beau jardin très rare en plein centre de longuyon. Vous y trouverez également un bureau avec un wc séparé. Au 1er étage se trouve les pièces de vie. Une cuisine équipée de 11 m² environ pouvant être ouverte sur le salon de 32 m² environ. Ce dernier dispose d'une très belle lumière naturelle traversante. En effet, grandes fenêtres et baies vitrées donnent accès à 2 balcons de chaque côtés de la pièce. Vous trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit est composé 3 chambres grandes chambres de 16 à 17 m² environ d'une 2ème salle de bain et d'un 3ème wc séparé. Dans combles se trouve une 4ème chambre de 23 m², ainsi que 2 espaces pouvant être facilement aménagés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage, ainsi que de 2 grandes caves. Pour votre confort, la toiture a été remaniée il y a 10ans, une chaudière à condensation a été installée récemment, double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 266 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 266 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 266 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

30 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.