Coup de cœur présenté par 3G Immo Lambermont pour cette superbe maison de Maitre individuelle (parquet chêne, moulures, hauteur sous plafond…) située à Longwy-Bas d'environ 170 m² habitables (4 ou 5 chambres) et d'une surface sol de 77 m² avec garage 1 véhicule. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie (33 m²) sur parquet chêne avec accès terrasse carrelée et d'une cuisine équipée avec son coin repas (18,7 m²) donnant elle aussi accès à la terrasse. Egalement présents sur ce niveau, un Wc séparé, une salle d'eau entièrement carrelée et une chambre de 16,8 m² sur parquet avec dressing intégré. Au premier étage, nous retrouvons un vaste palier distribuant 2 belles chambres de 15 et 17,2 m² (dans cette dernière, un dressing sur mesure est intégré) et une magnifique salle de bain avec douche italienne, baignoire, meuble double vasque et Wc. Le grenier (isolé sous toiture) comprend une vaste chambre d'environ 26 m² au sol et une partie stockage de 26 m² au sol aménageable en cinquième chambre. Au sous-sol, avec une entrée privative donnant sur un hall d'entrée (12 m²), se trouvent une buanderie carrelée, une chaufferie, une cave à vin et une cave pour stockage. Terrain d'environ 9,4 ares avec terrasse carrelée de 36 m² et terrain / pelouse aménagé en paliers sans vis-à-vis. Huisseries en DV PVC, chauffage fuel de 2002 Wiessman, toiture en tuile révisée en 2022. Maison claire et lumineuse, saine et très propre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, matériaux et finitions de qualité, idéalement située à proximité des frontières et des commodités. À 10 minutes à pied de la gare de Longwy. Taxe foncière 1600€ à l'année, cout de chauffage annuel avec eau chaude : 2 500 litres de fuel. Pour toutes demandes de renseignements et / ou programmation de visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 940 m²
Environnement: Orientation : Sud