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maison 7 pièces 113 m2 à vendre à Lorcières (15320)

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Vente maison 7 pièces 113 m² Lorcières (15320)

59 000 €

Maison 7 pièces Lorcières (15320)

Iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Cette maison en pierre des années 1960, avec son emplacement privilégié au cOEur de la Margeride à proximité des gorges de la Truyère, à 15 min de l'A75, dans un lieu où vous pourrez pratiquer la randonnée, le VTT, balade à cheval, pêche, chasse, cueillette de champignons., est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté de la nature environnante. Située sur la commune de Lorcières, dans un hameau calme, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Cette maison offre un espace de vie de 315 m² sur un terrain d'une superficie de 500 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier lumineux de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez le laisser tel quel pour une utilisation professionnelle ou le transformer en habitation, cet espace polyvalent vous offre de nombreuses opportunités. L'atelier bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez la partie habitation qui est à rénover dans son intégralité. Vous trouverez une cuisine séparée ainsi que 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vous attend ainsi qu'un coin cuisine et un espace à aménager selon vos envies. La toiture est en bon état, ce qui permet de vous investir dans la rénovation intérieure et de créer un espace qui vous ressemble. En plus de la maison, un hangar indépendant d'environ 85 m², situé sur la parcelle, vous permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin magnifique où vous pourrez vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en pierre, en plein cOEur de la Margeride en votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 868 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 843 et 5 199 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 843 et 5 199 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.