Iad France - Mélissa Allart (06 49 34 21 25) vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ -Découvrez cette élégante maison de 154 m² environ, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, pour une vie paisible à la campagne entre Gerberoy et Formerie. Vidéo disponible sur ma chaîne YouTube ou sur demande. L’entrée majestueuse avec son plafond cathédrale vous accueille chaleureusement, ouvrant sur un vaste espace salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, semi-équipée et aménagée. À côté, une arrière-cuisine fonctionnelle sert également de buanderie, offrant un espace pratique et organisé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une de 20 m² environ avec son dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. À l’extérieur, profitez d’un garage / dépendance pour vos besoins de rangement ou d’aménagement. La grande terrasse équipée d’une cuisine extérieure est l’endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est une véritable perle de tranquillité et de confort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant à la campagne. Ne manquez pas cette occasion et venez la découvrir lors d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Allart EI (ID 52671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 400 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.