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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Loury (45470)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Loury (45470)
250 000 €

Maison 7 pièces Loury (45470)

Iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Découvrez cette charmante longère à Loury, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Cette propriété authentique, sur ses 1450 m² environ, peut être divisée en deux maisons indépendantes. Au rez-de-chaussée, un salon confortable et lumineux, une pièce cuisine salle à manger conviviale, une bibliothèque intime, et une pièce transformable en suite parentale avec vue sur le jardin vous attendent. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une seconde salle d’eau apportent un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de ré agencer les espaces selon vos envies. Les fenêtres à double vitrage sont équipées de volets électriques côté jardin et en aluminium côté rue. Un vaste garage, avec la possibilité d’aménager un grenier au-dessus, une grange indépendante et un abri bois viennent compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette longère est un véritable havre de paix avec de nombreuses options d’aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 448 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564400
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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