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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Ludon-Médoc (33290)

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Vente maison 7 pièces 161 m² Ludon-Médoc (33290)

491 000 €

Maison 7 pièces Ludon-Médoc (33290)

Iad france - gilles bourguignon (06 63 12 65 04) vous propose : charmante maison traditionnelle de 161 m² en plein coeur de ludon-médoc. Avec 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1927, son bon état général en fait un lieu accueillant et confortable. De plein pied, elle offre un accès facile pour tous. Profitez d'un jardin ensoleillée, de sa grande terrasse et de sa piscine chauffée et sécurisée exposé au sud pour des moments de détente en extérieur. Pas de travaux à prévoir. En prime, place de parking disponible, puit foré. Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour des moments de convivialité entre amis. N'hésitez plus, venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles bourguignon ei (id 23616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 192 m²
Etat: Construit en 1927
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.