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maison 7 pièces 146 m2 à vendre à Ludres (54710)
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Vente maison 7 pièces 146 m² Ludres (54710)
339 000 €

Maison 7 pièces Ludres (54710)

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose ce charmant pavillon de 1975 situé à ludres. Dès votre entrée, vous serez séduit par cet espace de 5 m² qui vous accueille avec une belle hauteur sous plafond. Le salon / séjour de 32 m² est baigné d'une lumière traversante et donne directement accès sur la terrasse de 26 m²; tout comme la cuisine ouverte parfaitement équipée de 9 m². Pour optimiser le confort de vie, on retrouve à ce niveau trois belles chambres de 11,13 et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 11 m² et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres de 15 et 17 m² m² et une salle d'eau complètent cette belle surface habitable. Ce bien possède un garage de 23 m². Sur un terrain clos et arboré de 492 m² vous profiterez aisément des beaux jours dans cet environnement verdoyant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, ainsi que par une chaudière neuve au gaz. La maison dispose également d'un ballon thermodynamique de 300 litres et de la fibre optique. Nous sommes en tout à l'égout. La taxe foncière se monte à 1 324 €. Une question ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 575225 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 492 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 2 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 324 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030067090
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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