À Vendre : Corps de Ferme d'Exception à Lully (74890) Découvrez le charme de la vie en campagne avec ce corps de ferme unique datant de 1820, offrant une surface habitable de 148,51 m², le tout implanté sur un terrain ensoleillé de 1875 m² à Lully (74890). Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 3 minutes des écoles et de la gare de Perrignier et à environs dix minutes de la gare de Bons-en-Chablais et Machilly, combinant ainsi commodité et sérénité. La première unité d'habitation comprend trois chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un cellier donne accès à une grange, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Le sous-sol révèle plusieurs écuries transformables et un local technique. La seconde unité est un vrai charme : un triplex se composant d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, d'un second WC, et d'une chambre en mezzanine. Les deux espaces, chacun avec son entrée indépendante, ouvrent sur des possibilités variées : un achat familial ou entre amis pour vivre chacun dans son espace, ou encore la possibilité de privatiser une unité tout en louant l'autre pour un projet d'investissement. Il est également envisageable de réunir les deux habitations pour créer un vaste espace de vie. À l'extérieur, une dépendance indépendante à rénover peut servir de bureau et inclut un point d'eau (douche et WC). Ce corps de ferme, baigné de lumière et d'histoire, attend celui qui saura révéler son potentiel et profiter de son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 30.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²

Surface carrez : 148 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 875 m²
Etat: Etat general : bon