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maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Lully (74890)

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Vente maison 7 pièces 198 m² Lully (74890)

859 000 €

Maison 7 pièces Lully (74890)

Iad France - Stephanie Fonseca (06 48 91 90 66) vous propose : Maison moderne et récente (norme RT2012) aux Prestations Haut de Gamme. Découvrez cette sublime maison quasi-neuve de plus de 198 m² sur un terrain de 614 m², offrant un design contemporain et des espaces de vie lumineux. Vous profiterez de la terrasse en bois, du joli jardin et de la magnifique piscine où il est agréable de se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous arriverez par une entrée avec un hall spacieux, découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour, un WC visiteur et un cagibi. Un garage double attenant vient compléter le bas. À l’étage, vous profiterez de cinq belles chambres dont : une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, une chambre parentale avec placards et salle d'eau, deux chambres avec placards et une chambre avec placards pouvant servir de laverie (arrivées d'eaux), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Des prestations idéales pour votre famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol (possibilité de différencier les températures entre le haut et le bas), l’adoucisseur d’eau, la domotique, l’abri de jardin sont des atouts supplémentaires. N'hésitez plus et venez découvrir cette villa aux prestations haut de gamme, située à cinq minutes de la gare de Perrignier, aux portes de Genève et à proximité de Thonon-les-Bains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Fonseca EI (ID 82806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 614 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.