Cette maison se situe dans un petit hameau, au calme, et dispose d'un emplacement privilégié avec exposition au sud. Elle domine un jardin agréable et bien arboré, sans vis à vis. L'entrée dans la propriété se fait par une terrasse végétalisée qui se poursuit par une terrasse couverte, exposée au sud. Un vestibule donne accès sur la gauche à une salle à manger et à la cuisine dotée d'un cellier. Cette cuisine est constituée de matériaux de qualité. À droite un petit couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et un salon qui donne sur une grande véranda. Depuis l'entrée, un escalier conduit à l'étage où se trouvent trois chambres dont une avec suite et accès sur le jardin. Le jardin dispose d'une autre terrasse couverte (30 m²) pour accueillir une grande tablée. Enfin, le terrain est piscinable et possède déjà un emplacement pour piscine hors sol. À quelques mètres de l'entrée de la maison se trouve un garage ainsi qu'un parking qui peut accueillir trois véhicules. Le toit est en bon état et la maison ne nécessite pas de travaux impératifs. L'accès à Villefranche de Rouergue se fait en 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 057 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.