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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Lunel (34400)
346 500 €

Maison 7 pièces Lunel (34400)

Située au cœur de Lunel, commune convoitée pour son dynamisme, ses commodités, ses établissements scolaires, sa clinique et sa proximité avec Montpellier, cette grande maison familiale, sur 2 niveaux, bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec les plages méditerranéennes et les accès autoroutiers en font un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Construite en 1971 sur un terrain de 544 m², cette maison de 164 m² offre un bel espace de vie. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle dispose également d'un double garage de 75 m² environ, d'un espace jardin sans vis-à-vis et d'un forage. Avec son potentiel non négligeable, notamment un projet piscine, et idéal pour une profession libérale, ou un investisseur (possibilité 2 ou 3 logements), ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, offrant espace et quiétude, ce bien est pour vous ! Ses atouts majeurs : son emplacement, son agencement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 544 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 360 et 4 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 346 500 € (soit 2 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352903
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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