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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à Luray (28500)
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Vente maison 7 pièces 136 m² Luray (28500)
259 000 €
-3.72 %

Maison 7 pièces Luray (28500)

Iad France - Sandrine Makabi (07 77 86 07 42) vous propose : Située dans la commune de Luray, à 7 minutes de la gare de Dreux et un accès rapide à la N12, cette charmante maison rénovée de 136 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal. Avec un accès par un escalier sur l'avant de la maison, elle saura vous séduire dès l'entrée par un salon / séjour lumineux de plus de 33 m², un balcon, une cuisine ouverte moderne et tout équipée qui donne accès à une véranda de plus de 16 m², 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de 2 pièces aménagées d'environ 10 m² et 12 m² au sous-sol en plus du garage pour le stationnement ou comme espace de rangement suplémentaire. Vous apprécierez le terrain de 604 m² entièrement clos. Profitez du calme et du confort de cette maison avec des fenêtres double vitrage, volets solaires, poêle à granulés et fibre optique. Cette maison saura vous charmer par son excellente rénovation, ses espaces optimisés et son cadre de vie agréable pour toute la famille. À voir absolument, coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour plus dinformations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Makabi EI (ID 81981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985400761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 604 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 862 et 2 518 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 862 et 2 518 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 904 € / m²)
    -3.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.72 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559314
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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